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环球营销网:恒大“75折”卖房,3天狂卖580亿背后有何猫腻?

2020-04-08 08:16 出处:环球营销网 www.alnewsw.com 



相信这两天,大家都听说了一件事情:

恒大 75 折卖房。
听到这个消息,从来没(mai)买(bu)过(qi)房的我惊呆了:

什么时候,卖房也能搞“跳楼价”促销了??



效果还挺好?3 天 4.75 万套线上认购,对应房价 580 亿;300 万 + 新增 App 注册用户……
我去 App 上看了一下,果不其然,恒大的购房 App「恒房通」已经超过支付宝,登上了生活类免费榜第 2。

当然,这样的效果离不开铺天盖地的广告,不论是抖音、还是微博开屏、还是朋友圈,甚至是 P 图 App 里(这些广告都是编辑部同学自己遇到的)都能看到,不愧是财大气粗的房企。

更匪夷所思的是,在各个平台刷到的恒大地产广告,主题竟然是《在家没事赚佣金》

卖房跟赚佣金有什么关系?这究竟是什么神奇操作?
我研究了一番之后,忍不住给恒大双击“666”。恒大这波卖房的套路,简直刷新了我对房地产这个“传统行业”的认知。

恒大卖房“套路”有多深?
首先,我稍微查了一下网上资料,发现我实在是孤陋寡闻了(请懂行的小伙伴们不要取笑我)
原来,房地产定期搞大促根本就不是什么大新闻,尤其是恒大,低于 8 折也不是没有过。
比如去年 8 月,恒大就宣布要在全国范围内打响“金九银十促销第一枪”,全国 532 家楼盘,闪购 7.8 折。

毕竟是卖房啊,随便打个折就是几万甚至几十万,恒大就这么有钱?动不动搞促销? 这就不得不提到打折的“本质”:先涨价再降价
虽然实际上可能有房源是真的便宜了,但是有不少网友发现了其中的“猫腻”。

比如有网友发现,1 月份每平方米售价 15300 元的房子,最近涨到了 19200 元,打了 75 折是 14400,便宜了 900 块(好像挺不错?)

  

还有网友以为,8590 元每平方的房子能打 75 折,结果一看最新价格傻眼了。
价格“涨”到了 10116 元每平,打完折是 7587 元,比政府备案价(一般真实成交价比这个低)仅便宜了 1003 元。

不过话说回来,虽然“恒大到底让利多少”的问题我们搞不明白,但是这波营销操作真的太“骚”了。
1)“教你怎么在家赚钱”
还记得恒大砸钱全网投放的广告主题吗?就是“教你在家怎么赚钱”。那么这个赚钱到底是什么回事呢?原来还有 2 种方式。


本文标题:环球营销网:恒大“75折”卖房,3天狂卖580亿背后有何猫腻?
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